VISITE ESPECTACULAR CASA DE CATEGORÍA. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE.
Consorcio privado :
pedralbes.
Ubicación, calle: sargento Cabral 3.963 oeste, esquina
Manuel Zaballa, Rivadavia, san juan.

Casa en planta baja, en su totalidad.
Materiales gruesos en muros mamposterías.
Techos losa modelo chirino.
Hall de entrada.
Enlucido y terminación muros y cielorrasos, material de yeso material alpress proyectable..Marca durlock.
Alturas en techo living, estar comedor y cocina, 3.50
Alturas de techo resto del inmueble, habitaciones, dormitorios, pasillo y baño 2,80
Suelo porcelanato rústico.
Porcelanato revestimientos cocina.
Porcelanato revestimientos en 2 baños.
POSEE:
3dormitorios. Amplios.
2 baños completos una en suite .
Pasillo.
2 Placares completos, puertas corredizas con cantoneras de aluminios y muebles interiores.
Vestidor amplio complejo.
Muebles isla de madera mdf, superior en placares para luces dicroicas. Opcional espejo en puertas.
Cocina completa muebles mesadas, alacenas, y amplia barra desayunadora, con 2 puertas corredizas y estanterías.
Baulera.amplia.
Espacio , placar con dos puertas corredizas con instalaciones, caldera, termotanque gas, lavarropa y lavadero
Mesadas piedras granito.
Bacha doble, marca Johnson.
Purificador de jabón en mesada.
Instalaciones para campaña eléctrica
. Horno embutido y anafe a gas.
Sistema calefacción calderas con radiadores en habitaciones, pasillo y baños.
Espacio cerrado en fondo colindante con muros mampostería, puntos para luces ,enchufe. Sistema.seguridad boyero eléctrico.
Galería semicubierta y puerta de servicio a patio.
Aberturas aluminio modena color blanco, modelo aluar, y con sistema de seguridad.
Puertas interiores maderas placas lustradas.
Puerta entrada amplia material madera estacionada de zoita., lustrada.con manijon acero inoxidable.
Cochera doble amplia, techada completa, con estructuras metálica y techo chapas con poulorietano y terminaciones.

Metros cuadrados
Prototipo CASAS: superficie total 184 .00 m2
Terreno superficie 330m2 y
INSTALACIONES subterráneas. Red agua, red eléctrica domiciliaria trifásica, sectorizada, cloacas, red cableado internet fibra óptica, red eléctrica en espacios comunes y entrada del mismo consorcio.
Entrada consorcio y espacios, comunes.
Pórtico de entrada, del consorcio. Estructura metálica con revestimiento maderas deck, con iluminación.
Portón automatizado.
Puerta acceso peatonal.
Buzones individuales para correspondencias.
Espacio vehicular de dos carriles.
Espacio vereda peatonal de hormigón.
Espacio verde arboledas en colindaste de vecino lado este.
Cerramientos colindantes lado este, y con vegetación.

Calle vehicular: interior del consorcio, con adoquines compactados de hormigón.
ENTRADA: Espacios verdes vegetación y, con nombre del mismo CONSORCIO, PEDRALBES.
Regado espacio común, con sistema de goteo.
Luces exterior pórtico entrada, iluminación en calle y espacio común. Todo esto mencionado, con cableado subterráneo.

Descripción terminaciones del inmueble:
Hall de entrada, umbral de piedra granito, color gris, cerámicos, modelo símil madera, con juntas tomadas y puntos de iluminación.
Porche entrada, losa armada de hormigón con voladizo y puntos de luces.
Puerta principal amplia, madera dura estacionada zoita con tapa juntas, medidas 1,30 x 2, 15. Herrajes de bronce y manijon puerta, medida 1metro, material acero inoxidable pulido.
Puertas interiores madera mdf, color cedro claro, Con insertos de aluminios y tapa juntas de madera pino, color cedro claro.
Picaportes en puertas interiores, aluminio. Modelo currao.
ABERTURAS DE ALUMINIO: con apliques de seguridad.
Ventanal en fachada, medidas 1.80 x 2.50 aluminio color blanco, Módena, modelo aluar, doble vidrios,
Puerta ventana, aluminio color blanco Módena, modelo aluar doble vidrios, salida a cocheras y patio. Medidas 1.50 x 2.15
Ventanas en dos dormitorios, aluminio color blanco, Módena modelo aluar, con vidrios de 4mm. Medidas 1.20 x 1.50
Muebles carpinterías: placares y , maderas placas mdf.
Muebles cocina: bajo mesada, alacenas y mueble barra desayunador con 2 puertas y estante.
Mesadas, Piedra granito nacional.
Mesada barra desayunador ídem.
En cocina, pileta doble, acero inoxidable marca Johnson con retención de agua. Y grifería mono comando. Modelo PEIRANO.
En mesada, Dispensador jabón líquido.marca Piazza.
Sanitarios de loza en baño, inodoro, mochila de agua, bidet, marca Ferrum de primera calidad modelo BARI.
Tapa de inodoro madera laqueada modelo BARI.
En baños, mueble Vanitory, modelo colgante, madera en mdf y lavamanos de loza.
GRIFERIAS: baños, lavamanos, cuadro ducha e bidet, de primera marca, modelo PIAZZA.
Set, accesorios en baño. Marca PIAZZA.
DUCHA: pedestal de piedra granito, color gris y mampara doble vidrios con terminaciones aluminio.
Espejo en baño vidrios con relieve de maderas.

REVESTIMIENTOS baño: con cerámicos, porcelanato, y terminaciones con guardas de aluminio.
Claraboyas en techo, materiales acrílicos, chapa y sistema seguridad enrejado con caños,

Cerámicos en suelo:
Alto transito color gris claro, medidas 53x53, zócalos a 7 cm y con juntas tomadas en pastinado.
Revestimiento en mesada de cocina. Porcelanato pulido.
Pinturas interiores, látex común en techos y muros.
Pintura muros exterior látex común, color claro.
Revestimientos en fachadas de piedras cortadas modelos en color gris y anti óxidos,
Pinturas en todos los muros colindantes.
Instalaciones pre embutida para aires acondicionados, en dormitorios y comedor.
Instalaciones para calefacción eléctrica, en su totalidad trifásica.
Instalación domiciliarias, trifásica. Sectorizada.
Instalaciones en agua, termo fusión.
Instalación de cloacas.
Instalaciones bajadas de agua pluviales techos.
Instalación servicio internet.
Instalaciones cableadas, interiores y exteriores. Modelo superas tic, prysmian,
Instalaciones puntos de llaves, enchufes correspondientes.
Instalación medidores, de térmicas, disyuntores correspondientes.
Tanque de agua tricapa, 650 litros.
Cochera para 2 vehículos familiares, medidas 5,00 x 5.50 ,
suelo revestido cerámico y zócalos alto tránsito.
Cerramientos de fondo, muro mampostería, revestido y pintado.
En losas, cubierta de techos: emulsión asfáltica emapi max y membrana de 4mm marca calidad emapi max, pegada, soldada en su totalidad
Tanque de agua, con losas chirino y muros mampostería ladrillones.
Opcional.; no incluye
Parquizado.
Galería.
Artefactos iluminación, interior y exterior.
Parrillero.
Piscina,
Rejas exteriores.
Alarma,
Etc.